TIPOLOGÍA 1 DORMITORIO
A dos aguas, de chapa metálica trapezoidal #25 (antigranizo).
TECHOS: Con cielo raso de machimbre a 2,4m. Cubierta exterior de chapa metálica trapezoidal calibre 25 (cincalum color plateado, antigranizo). Las chapas están solapadas lateralmente y se incorporan cumbreras y/o zinguerías especiales según el tipo de
techo, a fin de evitar filtraciones. Se incorpora poliespuma aluminizada entre la chapa y las cabreadas. Las chapas se fijarán a las correas (las cuales serán maciza de 2×2”) mediante tornillos cabeza hexagonal punta aguja con arandela de goma.
CABRIADAS DE TECHO: Las cabreadas se fabricarán en base a la pendiente del techo, a un agua o a dos según corresponda y en ambos casos, el material será de madera natural doble (sección 3×1”), separadas cada 1,00 m entre ejes, con correas de 2×2” dispuestas cada 0,70m, clavadas sobre las cabreadas.
CIELO RASO: De madera machimbrada (pino elliotis), de ½” de espero x 4”, clavado sobre bastidor de madera de 2×1”, con terminaciones en molduras en encuentros entre paredes y techo.
AISLACIÓN DE TECHO: Aislación termoacústica con lana de vidrio de 50 mm sobre el cielorraso, complementada con aislación tipo compriband en uniones de chapa, cumbreras/zinguería y cenefas para evitar ingreso de agua y viento.
PANELES EXTERIORES: Sistema portante compuesto por bastidor estructural de madera maciza de saligna de 2×1”, con separación de 40 cm entre ejes. Exteriormente revestidos con placas cementicias (fibrocemento) de 6 mm, fijadas con clavos espiralados de 1.5”. Interiormente con placas de yeso compactado de 12,5 mm (tipo Durlock, Knauf o similar). Se contempla la posibilidad de presupuestar cambios en la estructura (3×1”, 3×1” + OSB + barrera hidrófuga o 4×2” + OSB + barrera hidrófuga) según requerimiento del cliente.
PANELES INTERIORES: Tabiques divisorios realizados con estructura de madera de saligna de 2×1”, separados cada 40 cm, revestidos en ambas caras con placas de yeso de 12,5 mm. En sectores húmedos (cocina y baño) se aplican placas antihumedad.
AISLACIÓN PANELES: Aislamiento termoacústico mediante telgopor de alta densidad de 5cm de espesor, entre los bastidores de madera de la estructura exterior de la vivienda.
ALTURA: Altura interior de la vivienda 2,40 m desde nivel de piso terminado hasta cielorraso.
VENTANAS: Se colocarán aberturas de PVC Color blanco, con vidrio simple. En ambientes principales de 1,20m. x 1,10m, en cocina de 1m x 0,60m y en baño de 0.40m x 0.36m o 0,40m x 0,70m según modelo.
PUERTA DE INGRESO: Puerta de acceso de doble chapa inyectada de 0.90m x 2.00m, color blanco o negro (con pintura a horno) y con cerradura, picaporte. La puerta de acceso secundaria de la vivienda (si el modelo la incluye) tendrá las mismas características que la puerta principal.
PUERTAS INTERIORES: Puerta placa de madera de 0.73m/0.76m x 2.00m, con una mano de barniz, cerradura y picaporte.
TERMINACIONES: Se incluyen contramarcos en aberturas y terminación en ángulo en esquinas de techo. La vivienda se entrega totalmente cerrada, con vidrios colocados y aleros barnizados (cuando corresponda).
INSTALACIONES INTERIORES: Panel sanitario en baños y cocina, con cañerías de agua fría y caliente, ejecutadas con caño de termo fusión, con pisos de conexión inferior al nivel de base para conectar entre sí y a la red.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Cañerías ejecutadas con caño plástico de tipo corrugado y cajas plásticas, con un promedio de 3 bocas por ambiente, sin cableado ni artefactos.
INSTALACIÓN DE GAS: No incluida.
Crédito sujeto a aprobación.
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