Confort total.
Celulosa proyectada.
(Aislante termoacústico)
Listones de madera
para fijación de chapa
Revestimiento CHAPA
(opcional SIDING)
Placa interior de yeso.
Bastidores de
madera saligna
OSB
Membrana hidrófuga
PANELES EXTERIORES: Sistema portante compuesto por bastidor estructural de madera maciza de saligna de 4×2”, con separación entre montantes de 40 cm, OSB estructural y barrera hidrófuga. El revestimiento exterior se ejecuta en chapa prepintada o sistema simil siding, con opciones de combinación entre ambos materiales según
disponibilidad. Interiormente se terminan con placas de yeso compactado tipo Durlock, Knauf o similar de 12,5mm.
PANELES INTERIORES: Tabiques divisorios ejecutados con estructura de madera maciza de saligna de 3×1”, separados cada 40cm, revestidos en ambas caras con placas de yeso compactado de 12,5 mm tipo Durlock, Knauf o similar. En zonas húmedas (cocina y baño) se utilizan placas de yeso verde antihumedad.
AISLACIÓN PANELES: Aislamiento termoacústico mediante celulosa proyectada en paredes exteriores con espesor aproximado de 25mm.
ALTURA: Variable según diseño, con una altura mínima de 2,40m y máxima entre 3,50m y 4,50m. en el punto más alto, según diseño y pendiente.
INSTALACIONES INTERIORES: Panel sanitario en baños y cocina, con cañerías de agua fría y caliente, ejecutadas con caño de termo fusión, con pisos de conexión inferior al nivel de base para conectar entre sí y a la red.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Cañerías ejecutadas con caño plástico de tipo corrugado y cajas plásticas, con un promedio de 3 bocas por ambiente, sin cableado ni artefactos.
INSTALACIÓN DE GAS: No incluida.
VENTANAS: Se colocarán aberturas de PVC color a elección (blanco, antracita, negro mate, nogal o roble dorado, según disponibilidad), con vidrio doble hermético (DVH). Las dimensiones serán:
– Ambientes principales: 1.50m x 1.40m
– Ingreso: 0.40m x 1.40m y 0.40m x 2.00m
– Cocina: 1.20m x 0.60m
– Baño: 0.40m x 1.00m.
PUERTA DE INGRESO: Puerta de acceso de doble chapa inyectada de 0.90m x 2.00m, libre de mantenimiento, terminación simil madera (roble o nogal, según disponibilidad) con cerradura y picaporte. La puerta de acceso secundaria de la vivienda (si el modelo la incluye) tendrá las mismas características que la puerta principal.
PUERTAS INTERIORES: Puertas de MDF con marco de aluminio de 0.76m x 2.00m, con cerradura y picaporte.
TERMINACIONES: Se incluyen contramarcos en aberturas y terminación en ángulo en esquinas de techo. La vivienda se entrega totalmente cerrada, con vidrios colocados y aleros barnizados (cuando corresponda). Las paredes exteriores se ejecutan con revestimiento de chapa trapezoidal/sinusoidal calibre 25 (antigranizo), en chapa cincalum prepintada en colores negro, verde, rojo, azul o blanco (según disponibilidad), o bien con revestimiento tipo SIMIL siding Smart Panel OSB color beige, o una combinación de ambos sistemas.
Chapa metálica trapezoidal
anti-granizo calibre 25″.
Compriband
(Sellador de entradas de aire).
Senefa (Terminación lateral).
Membrana hidrófuga.
Impermeable ↓
Permeable ↑
Listones de madera
(Guía y fijación).
Cumbrera metálica.
Listones perpendiculares a las vigas para generar cámara de aire y fijar la cubierta.
Lana de vidrio.
Machimbre (Madera de 1/2″ clavadas sobre los tirantes para dar soporte y acabado interior).
Vigas donde apoya la estructura portante 3×6”.
Estructura portante principal, de 2×6”/3×6”.
TECHOS: Cubiertas a dos aguas asimétrica, con desfasaje entre ambos lados, o a una agua con pendiente hacia el fondo y parapetos en las otras tres caras. La construcción de la cubierta, se ejecutan con vigas a la vista (sin cabriadas) y terminación interior en machimbre. La cubierta exterior con chapa metálica trapezoidal calibre 25 (antigranizo), cincalum prepintada en color negro, verde, rojo, azul o blanco (según disponibilidad). Las chapas están solapadas lateralmente y se incorporan cumbreras y/o zinguerías especiales según el tipo de techo, a fin de evitar filtraciones. Las chapas se fijan a correas de madera maciza de sección 2×2”, mediante tornillos de cabeza hexagonal
punta aguja y arandela de goma.
VIGAS DE TECHO: La estructura portante se compone de una viga principal de madera natural de sección 6×2” o 6×3” (según diseño), y vigas secundarias de 6×2” donde se fija el machimbre. Estas últimas se disponen con una
separación entre ejes de 50 a 70 cm, según el diseño. Las correas de 2×2” se colocan con una modulación de aproximadamente 70 cm, clavadas directamente sobre las vigas secundarias.
AISLACIÓN DE TECHO: El sistema de aislación termo-acústica en cubierta está compuesto por lana de vidrio de 50 mm y barrera hidrófuga. Se complementa con aislación de tipo compriband en encuentros críticos (chapas con cumbreras, zinguerías y cenefas), garantizando la estanqueidad frente a agua y viento.
